Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 15 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.6M | 1 692 | — |
| 2BR | 6 | AED 3.3M | 1 674 | — |
| 3BR | 5 | AED 6.7M | 2 390 | — |
| 4BR | 6 | AED 8.4M | 2 532 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.6M | AED 3 039 |
| 2026-08 | 1 | AED 8.4M | AED 2 539 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 767 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.7M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 273 |
| 2026-01 | 1 | AED 9.6M | AED 2 901 |
| 2025-12 | 1 | AED 7.2M | AED 2 480 |
| 2025-11 | 5 | AED 7.7M | AED 2 511 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.5M | AED 1 995 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 997 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.2M | AED 2 478 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 000 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.2M | AED 2 010 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.3M | AED 2 500 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.5M | AED 1 878 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 957 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.9M | AED 2 461 |
| 2024-09 | 5 | AED 3.4M | AED 1 956 |