DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 669K | 811 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 500K | AED 724 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 942 |
| 2026-01 | 2 | AED 618K | AED 826 |
| 2025-12 | 1 | AED 640K | AED 933 |
| 2025-10 | 2 | AED 765K | AED 819 |
| 2025-09 | 1 | AED 640K | AED 925 |
| 2025-08 | 2 | AED 738K | AED 790 |
| 2025-07 | 1 | AED 635K | AED 920 |
| 2025-06 | 4 | AED 766K | AED 816 |
| 2025-05 | 4 | AED 748K | AED 807 |
| 2025-03 | 4 | AED 550K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 710K | AED 759 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 816 |
| 2024-08 | 2 | AED 434K | AED 633 |
| 2024-05 | 3 | AED 450K | AED 557 |
| 2024-04 | 2 | AED 488K | AED 709 |