داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Savanna· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 669K | 811 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 500K | AED 724 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 942 |
| 2026-01 | 2 | AED 618K | AED 826 |
| 2025-12 | 1 | AED 640K | AED 933 |
| 2025-10 | 2 | AED 765K | AED 819 |
| 2025-09 | 1 | AED 640K | AED 925 |
| 2025-08 | 2 | AED 738K | AED 790 |
| 2025-07 | 1 | AED 635K | AED 920 |
| 2025-06 | 4 | AED 766K | AED 816 |
| 2025-05 | 4 | AED 748K | AED 807 |
| 2025-03 | 4 | AED 550K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 710K | AED 759 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 816 |
| 2024-08 | 2 | AED 434K | AED 633 |
| 2024-05 | 3 | AED 450K | AED 557 |
| 2024-04 | 2 | AED 488K | AED 709 |