DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 18 | AED 12M | 3 795 | — |
| 4BR | 9 | AED 17M | 4 034 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 8.0M | AED 3 802 |
| 2026-08 | 1 | AED 14M | AED 4 512 |
| 2026-07 | 2 | AED 9.0M | AED 2 399 |
| 2026-06 | 2 | AED 13M | AED 3 259 |
| 2026-02 | 1 | AED 11M | AED 3 631 |
| 2025-12 | 1 | AED 12M | AED 4 059 |
| 2025-09 | 1 | AED 18M | AED 4 298 |
| 2025-08 | 1 | AED 12M | AED 3 959 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.2M | AED 4 003 |
| 2025-05 | 1 | AED 18M | AED 4 258 |
| 2025-04 | 3 | AED 19M | AED 4 046 |
| 2025-02 | 1 | AED 14M | AED 4 471 |
| 2025-01 | 1 | AED 13M | AED 3 917 |
| 2024-12 | 3 | AED 13M | AED 4 093 |
| 2024-11 | 2 | AED 13M | AED 3 606 |
| 2024-10 | 7 | AED 12M | AED 4 080 |
| 2024-09 | 2 | AED 12M | AED 3 759 |
| 2024-07 | 1 | AED 10M | AED 3 350 |