DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2026-03 | 1 | AED 485K | AED 524 |
| 2025-11 | 1 | AED 335K | AED 707 |
| 2025-07 | 2 | AED 662K | AED 695 |
| 2025-05 | 1 | AED 385K | AED 526 |
| 2025-04 | 3 | AED 410K | AED 631 |
| 2025-03 | 1 | AED 300K | AED 633 |
| 2025-02 | 2 | AED 480K | AED 862 |
| 2025-01 | 2 | AED 401K | AED 755 |
| 2024-07 | 2 | AED 457K | AED 975 |
| 2024-05 | 1 | AED 255K | AED 538 |
| 2024-04 | 1 | AED 260K | AED 549 |