Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2026-03 | 1 | AED 485K | AED 524 |
| 2025-11 | 1 | AED 335K | AED 707 |
| 2025-07 | 2 | AED 662K | AED 695 |
| 2025-05 | 1 | AED 385K | AED 526 |
| 2025-04 | 3 | AED 410K | AED 631 |
| 2025-03 | 1 | AED 300K | AED 633 |
| 2025-02 | 2 | AED 480K | AED 862 |
| 2025-01 | 2 | AED 401K | AED 755 |
| 2024-07 | 2 | AED 457K | AED 975 |
| 2024-05 | 1 | AED 255K | AED 538 |
| 2024-04 | 1 | AED 260K | AED 549 |