DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 320K | 679 | — |
| 1BR | 5 | AED 404K | 536 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 390K | AED 640 |
| 2025-11 | 1 | AED 335K | AED 682 |
| 2025-09 | 1 | AED 320K | AED 736 |
| 2025-07 | 1 | AED 315K | AED 621 |
| 2025-06 | 2 | AED 387K | AED 526 |
| 2025-02 | 1 | AED 325K | AED 690 |
| 2024-12 | 1 | AED 395K | AED 463 |
| 2024-11 | 1 | AED 305K | AED 694 |
| 2024-10 | 1 | AED 390K | AED 535 |
| 2024-09 | 1 | AED 415K | AED 568 |
| 2024-04 | 1 | AED 270K | AED 586 |