DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 20 | AED 2.1M | 1 350 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.9M | 1 455 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.7M | AED 1 373 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.5M | AED 1 499 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.4M | AED 1 474 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.5M | AED 1 361 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.0M | AED 1 464 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.4M | AED 1 310 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 311 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.2M | AED 1 400 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 231 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 1 433 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 386 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.9M | AED 1 372 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 106 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 482 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.2M | AED 1 390 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.3M | AED 1 268 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.6M | AED 784 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 1 482 |