DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 50 | AED 729K | 1 368 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.3M | 1 205 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 720K | AED 1 602 |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 343 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 138 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 2 015 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 185 |
| 2025-11 | 7 | AED 780K | AED 1 423 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 150 |
| 2025-09 | 5 | AED 935K | AED 1 510 |
| 2025-08 | 8 | AED 685K | AED 1 398 |
| 2025-07 | 6 | AED 893K | AED 1 422 |
| 2025-06 | 3 | AED 920K | AED 1 203 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 935 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 244 |
| 2025-03 | 2 | AED 624K | AED 1 275 |
| 2025-02 | 4 | AED 913K | AED 1 310 |
| 2025-01 | 5 | AED 750K | AED 1 193 |
| 2024-12 | 3 | AED 925K | AED 1 440 |
| 2024-11 | 4 | AED 875K | AED 1 327 |