DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 809K | 1 512 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.1M | 1 324 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.9M | 1 256 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 503 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 003 |
| 2026-02 | 2 | AED 775K | AED 1 497 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 527 |
| 2025-12 | 1 | AED 820K | AED 1 704 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 336 |
| 2025-10 | 1 | AED 980K | AED 1 416 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 441 |
| 2025-08 | 4 | AED 840K | AED 1 502 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 1 298 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.4M | AED 1 332 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 433 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 270 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 045 |
| 2024-11 | 4 | AED 863K | AED 1 317 |
| 2024-10 | 3 | AED 820K | AED 1 338 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 186 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 137 |