DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 4.5M | 2 445 | — |
| 3BR | 8 | AED 6.9M | 3 004 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.1M | AED 2 442 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.6M | AED 2 334 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.6M | AED 2 390 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.5M | AED 2 566 |
| 2025-11 | 3 | AED 7.0M | AED 3 045 |
| 2025-10 | 3 | AED 6.8M | AED 2 791 |
| 2025-09 | 3 | AED 4.5M | AED 2 514 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.5M | AED 2 518 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.0M | AED 3 108 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.9M | AED 2 331 |
| 2025-05 | 4 | AED 5.8M | AED 2 747 |