DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Feb 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 967K | 1 285 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.5M | 1 275 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.7M | 1 081 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 955K | AED 1 261 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 307 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 317 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 226 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 360 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.0M | AED 1 287 |
| 2025-07 | 5 | AED 945K | AED 1 299 |
| 2025-06 | 4 | AED 953K | AED 1 336 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 444 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 306 |
| 2025-03 | 4 | AED 975K | AED 1 108 |
| 2025-02 | 1 | AED 850K | AED 1 214 |
| 2025-01 | 1 | AED 960K | AED 1 208 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 133 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 183 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 127 |
| 2024-09 | 2 | AED 705K | AED 607 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 207 |