DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 1.1M | 2 444 | — |
| 1BR | 34 | AED 2.1M | 2 296 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.1M | 2 462 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.1M | AED 2 311 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.4M | AED 2 444 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 2 404 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.4M | AED 2 364 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.3M | AED 2 251 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 2 578 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.8M | AED 2 723 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.3M | AED 2 177 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.1M | AED 2 225 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.1M | AED 2 149 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.2M | AED 2 592 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.1M | AED 2 486 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.2M | AED 2 513 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.0M | AED 2 334 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.2M | AED 2 551 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.0M | AED 2 242 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.6M | AED 2 240 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.7M | AED 2 375 |