DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 1.2M | 2 593 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 873 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.6M | AED 2 286 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 2 470 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 2 545 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 142 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 624 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.4M | AED 1 492 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.1M | AED 2 172 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 3 637 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 2 780 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.6M | AED 2 163 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.8M | AED 2 169 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 545 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.1M | AED 2 102 |