Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 29 июл. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 13 | AED 4.7M | 1 782 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 6.5M | AED 2 686 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.0M | AED 1 399 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 15M | AED 3 390 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 1 302 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.3M | AED 2 632 |
| 2025-11 | 1 | AED 26M | AED 76 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.8M | AED 1 838 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.5M | AED 1 718 |
| 2025-04 | 1 | AED 5.3M | AED 2 812 |
| 2025-03 | 1 | AED 6.1M | AED 2 005 |
| 2025-02 | 1 | AED 30M | AED 4 568 |
| 2025-01 | 2 | AED 55M | AED 1 495 |
| 2024-12 | 3 | AED 6.6M | AED 1 854 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.7M | AED 1 968 |
| 2024-10 | 1 | AED 15M | AED 2 149 |
| 2024-07 | 2 | AED 16M | AED 1 955 |
| 2024-05 | 2 | AED 5.1M | AED 1 562 |