Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 12 сент. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 9 | AED 3.8M | 2 041 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 4.7M | AED 1 691 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 007 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.5M | AED 2 007 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.5M | AED 2 007 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 722 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.3M | AED 2 056 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.8M | AED 1 461 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.0M | AED 2 958 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.3M | AED 1 897 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.7M | AED 2 134 |