Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект районаСопоставлено с проектом «Design Quarter» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 4.0M | AED 1 980 |
| 2026-08 | 2 | AED 5.4M | AED 2 570 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 519 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.8M | AED 1 787 |
| 2026-05 | 1 | AED 6.7M | AED 3 305 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.