Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.8M
Расчётная аренда / год
AED 224K
Валовая окупаемость
17.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 624
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.8%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 5.6M | AED 1 557 |
| 2026-08 | 1 | AED 4.3M | AED 1 526 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.4M | AED 1 657 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 472 |
| 2026-05 | 6 | AED 3.7M | — |
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.