DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Sept 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 9 | AED 3.8M | 2 041 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 4.7M | AED 1 691 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 007 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.5M | AED 2 007 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.5M | AED 2 007 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 722 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.3M | AED 2 056 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.8M | AED 1 461 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.0M | AED 2 958 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.3M | AED 1 897 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.7M | AED 2 134 |