Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 515K | AED 1 232 |
| 2026-08 | 1 | AED 420K | AED 1 237 |
| 2026-07 | 1 | AED 660K | AED 771 |
| 2026-06 | 1 | AED 460K | AED 1 192 |
| 2026-05 | 1 | AED 635K | AED 696 |
| 2026-04 | 4 | AED 410K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 418K | 702 | — |
| 1BR | 10 | AED 598K | 658 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.