Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 8.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 007
Сделки за 12 мес
14
14 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 5.7M | AED 2 086 |
| 2026-08 | 2 | AED 17M | AED 2 081 |
| 2026-07 | 3 | AED 13M | AED 2 043 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.6M | AED 2 351 |
| 2026-05 | 1 | AED 5.3M | AED 2 679 |
| 2026-04 | 1 | AED 5.0M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 10 | AED 5.3M | 1 984 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.