Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 янв. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 13 | AED 2.4M | 1 732 | — |
| 3BR | 6 | AED 5.2M | 2 349 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 4.6M | AED 1 949 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.2M | AED 2 263 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 484 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.8M | AED 2 205 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 230 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 678 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.8M | AED 2 072 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.7M | AED 1 880 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 864 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.8M | AED 1 940 |
| 2025-01 | 1 | AED 13M | AED 2 989 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.5M | AED 2 186 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.9M | AED 2 772 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.9M | AED 2 193 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 981 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.9M | AED 2 270 |
| 2024-07 | 4 | AED 3.4M | AED 2 223 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.1M | AED 2 187 |