Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 мар. 2026 г.
На фото: Isola Villa Terra Collection· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 2.9M | 1 374 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.5M | 1 384 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.8M | AED 1 792 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 759 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.1M | AED 2 152 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.7M | AED 1 734 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 733 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.1M | AED 1 462 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.5M | AED 1 549 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.2M | AED 1 030 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.5M | AED 1 170 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 250 |