Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 734K | 1 107 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.1M | 1 144 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.5M | 880 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 903K | AED 1 200 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 907 |
| 2026-02 | 1 | AED 510K | AED 1 626 |
| 2025-12 | 1 | AED 775K | AED 1 114 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 581 |
| 2025-10 | 3 | AED 750K | AED 1 158 |
| 2025-09 | 2 | AED 950K | AED 1 239 |
| 2025-08 | 2 | AED 788K | AED 1 371 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 245 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.6M | AED 981 |
| 2025-05 | 2 | AED 930K | AED 1 123 |
| 2025-04 | 2 | AED 895K | AED 1 118 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 251 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 115 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 230 |
| 2024-12 | 1 | AED 620K | AED 700 |
| 2024-11 | 3 | AED 720K | AED 1 029 |
| 2024-10 | 6 | AED 993K | AED 1 075 |