DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.1M
+9.6% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 268
+13.3% 同比
12 个月成交
10
36 24 个月内· -61.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 734K | 1 107 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.1M | 1 144 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.5M | 880 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 903K | AED 1 200 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 907 |
| 2026-02 | 1 | AED 510K | AED 1 626 |
| 2025-12 | 1 | AED 775K | AED 1 114 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 581 |
| 2025-10 | 3 | AED 750K | AED 1 158 |
| 2025-09 | 2 | AED 950K | AED 1 239 |
| 2025-08 | 2 | AED 788K | AED 1 371 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 245 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.6M | AED 981 |
| 2025-05 | 2 | AED 930K | AED 1 123 |
| 2025-04 | 2 | AED 895K | AED 1 118 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 251 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 115 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 230 |
| 2024-12 | 1 | AED 620K | AED 700 |
| 2024-11 | 3 | AED 720K | AED 1 029 |
| 2024-10 | 6 | AED 993K | AED 1 075 |