Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 мар. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 1.4M | 1 476 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.3M | 1 429 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 514 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 628 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 570 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 612 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.5M | AED 1 533 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 456 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 405 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 548 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 448 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.4M | AED 1 382 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 494 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 464 |
| 2024-12 | 6 | AED 2.4M | AED 1 495 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.1M | AED 1 422 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 433 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 320 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 346 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.9M | AED 1 463 |