Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 20 авг. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.9M | 2 298 | — |
| 2BR | 11 | AED 3.1M | 2 411 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 3.7M | AED 2 379 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.5M | AED 2 955 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 472 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 472 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.4M | AED 2 493 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 449 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.9M | AED 2 294 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.9M | AED 3 160 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.3M | AED 3 089 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 2 158 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 2 105 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.9M | AED 2 386 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.1M | AED 2 200 |
| 2024-10 | 4 | AED 3.3M | AED 2 306 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.0M | AED 2 487 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.8M | AED 2 130 |
| 2024-07 | 10 | AED 3.0M | AED 2 369 |
| 2024-06 | 8 | AED 3.1M | AED 2 475 |