Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 14 июл. 2026 г.
На фото: Serenia Living· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 57M | AED 8 163 |
| 2026-02 | 1 | AED 38M | AED 5 660 |
| 2026-01 | 1 | AED 54M | AED 7 688 |
| 2025-07 | 1 | AED 65M | AED 7 385 |
| 2025-03 | 1 | AED 73M | AED 4 539 |
| 2025-01 | 1 | AED 57M | AED 7 913 |
| 2024-11 | 1 | AED 79M | AED 10 372 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 7 | AED 60M | 7 424 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.