Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 428K | 565 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 430K | AED 579 |
| 2026-02 | 2 | AED 460K | AED 576 |
| 2025-11 | 2 | AED 443K | AED 600 |
| 2025-10 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-07 | 1 | AED 360K | AED 485 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-05 | 1 | AED 280K | AED 585 |
| 2024-09 | 3 | AED 315K | AED 539 |
| 2024-07 | 1 | AED 297K | AED 620 |
| 2024-06 | 2 | AED 328K | AED 543 |