Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 729K | AED 1 167 |
| 2026-03 | 1 | AED 695K | AED 1 113 |
| 2025-11 | 1 | AED 425K | AED 589 |
| 2025-09 | 1 | AED 420K | AED 582 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 345 |
| 2025-06 | 1 | AED 470K | AED 1 149 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 167 |
| 2025-02 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 961 |
| 2024-11 | 1 | AED 553K | AED 886 |
| 2024-08 | 1 | AED 390K | AED 541 |
| 2024-06 | 4 | AED 258K | AED 624 |