Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 4 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 364K | 509 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 938 |
| 2026-02 | 2 | AED 355K | AED 496 |
| 2025-10 | 1 | AED 330K | AED 697 |
| 2025-07 | 1 | AED 720K | AED 998 |
| 2025-06 | 1 | AED 420K | AED 587 |
| 2025-02 | 1 | AED 340K | AED 475 |
| 2025-01 | 1 | AED 350K | AED 489 |
| 2024-09 | 1 | AED 375K | AED 524 |
| 2024-08 | 2 | AED 251K | AED 530 |
| 2024-07 | 1 | AED 265K | AED 560 |
| 2024-06 | 1 | AED 210K | AED 443 |
| 2024-04 | 1 | AED 260K | AED 549 |