DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 364K | 509 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 938 |
| 2026-02 | 2 | AED 355K | AED 496 |
| 2025-10 | 1 | AED 330K | AED 697 |
| 2025-07 | 1 | AED 720K | AED 998 |
| 2025-06 | 1 | AED 420K | AED 587 |
| 2025-02 | 1 | AED 340K | AED 475 |
| 2025-01 | 1 | AED 350K | AED 489 |
| 2024-09 | 1 | AED 375K | AED 524 |
| 2024-08 | 2 | AED 251K | AED 530 |
| 2024-07 | 1 | AED 265K | AED 560 |
| 2024-06 | 1 | AED 210K | AED 443 |
| 2024-04 | 1 | AED 260K | AED 549 |