Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 4 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 431K | 545 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 488K | AED 572 |
| 2025-11 | 1 | AED 330K | AED 446 |
| 2025-10 | 1 | AED 350K | AED 779 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 528 |
| 2025-08 | 2 | AED 343K | AED 721 |
| 2025-07 | 1 | AED 440K | AED 605 |
| 2025-06 | 1 | AED 440K | AED 595 |
| 2025-04 | 1 | AED 260K | AED 513 |
| 2024-11 | 1 | AED 445K | AED 522 |
| 2024-08 | 1 | AED 260K | AED 513 |
| 2024-07 | 1 | AED 260K | AED 552 |
| 2024-05 | 1 | AED 360K | AED 495 |
| 2024-04 | 1 | AED 372K | AED 503 |