DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 993K | 1 259 | — |
| 2BR | 8 | AED 4.0M | 2 606 | — |
| 3BR | 11 | AED 5.7M | 2 784 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 7.1M | AED 3 853 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.2M | AED 2 069 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.3M | AED 3 108 |
| 2025-09 | 3 | AED 5.8M | AED 2 861 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.3M | AED 2 851 |
| 2025-06 | 1 | AED 114K | AED 114 |
| 2025-05 | 2 | AED 5.3M | AED 2 817 |
| 2025-04 | 4 | AED 4.0M | AED 2 657 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.6M | AED 3 097 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 2 947 |
| 2024-12 | 1 | AED 112K | AED 112 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.8M | AED 2 198 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.8M | AED 2 550 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.3M | AED 2 183 |
| 2024-08 | 4 | AED 2.5M | AED 1 856 |
| 2024-07 | 3 | AED 5.9M | AED 2 693 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.2M | AED 2 321 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.5M | AED 2 775 |