DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 297K | 676 | — |
| 1BR | 6 | AED 418K | 541 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 463K | AED 623 |
| 2026-02 | 1 | AED 303K | AED 625 |
| 2025-11 | 2 | AED 368K | AED 613 |
| 2025-10 | 2 | AED 241K | AED 656 |
| 2025-07 | 1 | AED 405K | AED 538 |
| 2025-06 | 1 | AED 420K | AED 550 |
| 2025-03 | 1 | AED 402K | AED 526 |
| 2025-02 | 1 | AED 415K | AED 465 |
| 2024-10 | 1 | AED 369K | AED 762 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 459 |
| 2024-07 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2024-06 | 1 | AED 210K | AED 434 |
| 2024-04 | 1 | AED 225K | AED 465 |