DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 17 | AED 1.1M | 1 167 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.7M | 1 138 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 266 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 246 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 268 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 771 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 273 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 305 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 321 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 193 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 218 |
| 2025-05 | 4 | AED 853K | AED 1 251 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.6M | AED 1 144 |
| 2025-03 | 2 | AED 888K | AED 1 183 |
| 2025-02 | 3 | AED 800K | AED 1 282 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 089 |
| 2024-12 | 2 | AED 817K | AED 902 |
| 2024-11 | 2 | AED 699K | AED 1 178 |
| 2024-10 | 1 | AED 687K | AED 1 202 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.4M | AED 1 043 |