DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Cedar· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.1M | 1 942 | — |
| 2BR | 9 | AED 3.0M | 2 163 | — |
| 3BR | 9 | AED 4.0M | 2 139 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.8M | AED 2 325 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 558 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.1M | AED 2 301 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.8M | AED 2 410 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 987 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.0M | AED 2 564 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.2M | AED 2 025 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.2M | AED 2 252 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.0M | AED 1 782 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.9M | AED 2 044 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.8M | AED 2 110 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 746 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 567 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.7M | AED 2 086 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.0M | AED 2 001 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 954 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 867 |
| 2024-06 | 4 | AED 3.5M | AED 2 063 |