DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.9M | 2 769 | — |
| 2BR | 5 | AED 5.5M | 3 636 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.8M | AED 2 190 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.4M | AED 3 637 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 2 668 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 598 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 2 779 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.6M | AED 3 434 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.9M | AED 2 405 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.1M | AED 2 606 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.7M | AED 3 580 |
| 2025-02 | 1 | AED 35M | AED 2 326 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.5M | AED 3 687 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.8M | AED 4 601 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.0M | AED 3 163 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.9M | AED 2 787 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.4M | AED 2 223 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.5M | AED 2 718 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.9M | AED 3 992 |
| 2024-05 | 3 | AED 4.0M | AED 3 652 |