DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 313K | 661 | — |
| 1BR | 5 | AED 431K | 580 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-12 | 1 | AED 350K | AED 756 |
| 2025-09 | 2 | AED 380K | AED 630 |
| 2025-08 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-05 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2025-04 | 1 | AED 320K | AED 668 |
| 2025-03 | 1 | AED 290K | AED 627 |
| 2025-02 | 3 | AED 400K | AED 582 |
| 2024-11 | 2 | AED 290K | AED 616 |
| 2024-09 | 2 | AED 265K | AED 564 |
| 2024-07 | 2 | AED 330K | AED 546 |
| 2024-06 | 1 | AED 258K | AED 538 |