DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 306K | 640 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 439K | AED 591 |
| 2025-11 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-09 | 1 | AED 340K | AED 710 |
| 2025-08 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-07 | 1 | AED 435K | AED 586 |
| 2025-06 | 1 | AED 320K | AED 668 |
| 2025-04 | 1 | AED 350K | AED 471 |
| 2024-12 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2024-11 | 1 | AED 220K | AED 459 |
| 2024-10 | 2 | AED 318K | AED 663 |
| 2024-09 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2024-08 | 2 | AED 353K | AED 590 |
| 2024-06 | 1 | AED 385K | AED 518 |
| 2024-05 | 1 | AED 273K | AED 571 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 689 |