DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 528K | AED 986 |
| 2025-10 | 1 | AED 455K | AED 899 |
| 2025-09 | 2 | AED 700K | AED 985 |
| 2025-08 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-07 | 2 | AED 588K | AED 1 060 |
| 2025-05 | 2 | AED 450K | AED 841 |
| 2025-02 | 1 | AED 425K | AED 619 |
| 2024-11 | 1 | AED 610K | AED 1 111 |
| 2024-10 | 1 | AED 415K | AED 575 |
| 2024-07 | 1 | AED 700K | AED 985 |
| 2024-06 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2024-05 | 1 | AED 285K | AED 639 |