DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 2.0M | 2 655 | — |
| 2BR | 43 | AED 3.9M | 3 276 | — |
| 3BR | 8 | AED 5.5M | 3 035 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.6M | AED 2 927 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 740 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.0M | AED 3 270 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 3 231 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.9M | AED 2 995 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 2 531 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 805 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.1M | AED 2 862 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.9M | AED 2 833 |
| 2024-12 | 27 | AED 3.2M | AED 2 966 |
| 2024-11 | 7 | AED 2.0M | AED 2 663 |
| 2024-10 | 40 | AED 3.7M | AED 3 104 |
| 2024-09 | 124 | AED 3.1M | AED 2 961 |
| 2024-08 | 247 | AED 2.4M | AED 2 912 |
| 2024-07 | 47 | AED 2.1M | AED 2 887 |