Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 февр. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 2.0M | 2 655 | — |
| 2BR | 43 | AED 3.9M | 3 276 | — |
| 3BR | 8 | AED 5.5M | 3 035 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.6M | AED 2 927 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 740 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.0M | AED 3 270 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 3 231 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.9M | AED 2 995 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 2 531 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 805 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.1M | AED 2 862 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.9M | AED 2 833 |
| 2024-12 | 27 | AED 3.2M | AED 2 966 |
| 2024-11 | 7 | AED 2.0M | AED 2 663 |
| 2024-10 | 40 | AED 3.7M | AED 3 104 |
| 2024-09 | 124 | AED 3.1M | AED 2 961 |
| 2024-08 | 247 | AED 2.4M | AED 2 912 |
| 2024-07 | 47 | AED 2.1M | AED 2 887 |
