DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 280K | AED 578 |
| 2025-11 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-04 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-03 | 1 | AED 350K | AED 485 |
| 2025-02 | 1 | AED 510K | AED 1 102 |
| 2025-01 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2024-10 | 3 | AED 385K | AED 636 |
| 2024-08 | 1 | AED 365K | AED 506 |
| 2024-06 | 1 | AED 262K | AED 541 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 555 |