DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 419K | 573 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 360K | AED 485 |
| 2025-11 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-10 | 2 | AED 448K | AED 621 |
| 2025-09 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-06 | 1 | AED 440K | AED 610 |
| 2025-05 | 1 | AED 342K | AED 706 |
| 2025-04 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-02 | 2 | AED 350K | AED 572 |
| 2024-07 | 2 | AED 338K | AED 573 |
| 2024-06 | 1 | AED 401K | AED 540 |