DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 848K | 1 302 | — |
| 2BR | 35 | AED 1.4M | 1 158 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 895K | AED 1 419 |
| 2026-08 | 1 | AED 828K | AED 1 207 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 206 |
| 2026-04 | 1 | AED 766K | AED 1 228 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 248 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 223 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 247 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.4M | AED 1 202 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 192 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 239 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 044 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.4M | AED 1 077 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 143 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 1 112 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 185 |
| 2024-08 | 6 | AED 766K | AED 1 189 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 181 |
| 2024-06 | 17 | AED 1.3M | AED 1 170 |