DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.8M | 2 594 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.7M | 2 300 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.4M | 2 133 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 2 365 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 591 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 035 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.1M | AED 2 608 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 2 625 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 3 108 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 2 289 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.3M | AED 2 249 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.5M | AED 2 206 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 399 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.8M | AED 2 616 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.6M | AED 2 290 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 740 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 2 747 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 572 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.6M | AED 2 455 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 764 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.1M | AED 2 178 |