DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 724K | 737 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 750K | AED 783 |
| 2025-10 | 2 | AED 645K | AED 868 |
| 2025-09 | 1 | AED 655K | AED 661 |
| 2025-07 | 1 | AED 481K | AED 913 |
| 2025-04 | 1 | AED 730K | AED 754 |
| 2025-03 | 1 | AED 758K | AED 757 |
| 2025-02 | 2 | AED 728K | AED 739 |
| 2024-11 | 1 | AED 740K | AED 755 |
| 2024-10 | 2 | AED 675K | AED 689 |
| 2024-09 | 1 | AED 655K | AED 676 |
| 2024-07 | 1 | AED 695K | AED 702 |