DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 9 | AED 2.2M | 1 106 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 359 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 899 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 275 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 1 223 |
| 2025-06 | 1 | AED 590K | AED 1 285 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.6M | AED 1 393 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 857 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 215 |
| 2024-12 | 1 | AED 922K | AED 496 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 101 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 1 183 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 140 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 009 |