Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 9 | AED 2.2M | 1 106 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 359 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 899 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 275 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 1 223 |
| 2025-06 | 1 | AED 590K | AED 1 285 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.6M | AED 1 393 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 857 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 215 |
| 2024-12 | 1 | AED 922K | AED 496 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 101 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 1 183 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 140 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 009 |